Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 156 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 156 832 zł na 10 lat będzie kosztował 8 287 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 180 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 144 268 zł
| Cena: | 5 156 831,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 372 142,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 144 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 287 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 106 682 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 180 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 483 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 641 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 898 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 672 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 263 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 156 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 996 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 156 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 641 148 zł | 8% | 10 lat | 7 481 531 zł | 998 218 zł | 6 483 313 zł | 39 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 672 515 zł | 8% | 10 lat | 9 115 731 zł | 1 217 350 zł | 7 898 381 zł | 48 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 156 832 zł | 4% | 10 lat | 8 390 165 zł | 1 126 278 zł | 7 263 887 zł | 46 927 zł |
| Większy wkład własny | 5 156 832 zł | 18% | 10 lat | 8 060 128 zł | 1 063 571 zł | 6 996 557 zł | 38 161 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 156 832 zł w kredycie na 4 744 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 744 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 576 270 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 320 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 671 zł czyli o 8 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 576 270 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
