Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 157 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 157 485 zł na 10 lat będzie kosztował 8 288 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 181 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 145 554 zł
| Cena: | 5 157 484,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 372 443,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 145 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 288 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 106 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 181 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 484 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 641 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 899 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 673 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 264 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 157 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 997 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 157 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 641 736 zł | 8% | 10 lat | 7 482 479 zł | 998 345 zł | 6 484 135 zł | 39 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 673 233 zł | 8% | 10 lat | 9 116 886 zł | 1 217 504 zł | 7 899 382 zł | 48 790 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 157 485 zł | 4% | 10 lat | 8 391 228 zł | 1 126 421 zł | 7 264 808 zł | 46 933 zł |
| Większy wkład własny | 5 157 485 zł | 18% | 10 lat | 8 061 149 zł | 1 063 705 zł | 6 997 444 zł | 38 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 157 485 zł w kredycie na 4 744 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 744 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 576 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 321 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 678 zł czyli o 8 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 576 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
