Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 158 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 158 327 zł na 10 lat będzie kosztował 8 289 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 182 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 147 211 zł
| Cena: | 5 158 327,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 372 830,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 147 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 289 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 107 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 182 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 485 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 642 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 900 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 674 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 265 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 158 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 998 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 158 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 642 495 zł | 8% | 10 lat | 7 483 701 zł | 998 508 zł | 6 485 194 zł | 39 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 674 160 zł | 8% | 10 lat | 9 118 375 zł | 1 217 703 zł | 7 900 672 zł | 48 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 158 327 zł | 4% | 10 lat | 8 392 599 zł | 1 126 604 zł | 7 265 994 zł | 46 941 zł |
| Większy wkład własny | 5 158 327 zł | 18% | 10 lat | 8 062 466 zł | 1 063 879 zł | 6 998 586 zł | 38 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 158 327 zł w kredycie na 4 745 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 745 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 576 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 322 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 687 zł czyli o 8 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 576 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
