Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 158 327 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 158 327 zł na 10 lat będzie kosztował 8 392 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 265 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 147 211 zł
| Cena: | 5 158 327,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 372 830,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 147 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 392 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 126 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 265 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 560 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 642 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 992 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 674 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 182 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 158 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 642 495 zł | 4% | 10 lat | 7 576 551 zł | 1 016 149 zł | 6 560 402 zł | 42 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 674 160 zł | 4% | 10 lat | 9 231 858 zł | 1 239 265 zł | 7 992 594 zł | 51 635 zł |
| Większy wkład własny | 5 158 327 zł | 8% | 10 lat | 8 289 432 zł | 1 107 003 zł | 7 182 429 zł | 44 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 158 327 zł w kredycie na 4 951 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 951 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 645 280 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 597 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 977 zł czyli o 8 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 645 280 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
