Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 516 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 516 023 zł na 10 lat będzie kosztował 847 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 733 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 015 095 zł
| Cena: | 516 022,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 237 370,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 015 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 847 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 437 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 733 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 567 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 725 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 464 420 zł | 4% | 10 lat | 762 578 zł | 102 094 zł | 660 485 zł | 4 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 567 625 zł | 4% | 10 lat | 932 040 zł | 124 781 zł | 807 259 zł | 5 165 zł |
| Większy wkład własny | 516 023 zł | 8% | 10 lat | 836 989 zł | 111 476 zł | 725 512 zł | 4 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 516 023 zł w kredycie na 495 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 495382.65 zł.
| Kwota kredytu: | 495 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 659 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 500 zł czyli o 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
