Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 160 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 160 615 zł na 10 lat będzie kosztował 8 066 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 001 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 151 711 zł
| Cena: | 5 160 615,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 373 882,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 151 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 066 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 064 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 001 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 322 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 644 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 701 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 676 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 185 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 160 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 817 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 160 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 644 554 zł | 18% | 10 lat | 7 282 660 zł | 960 122 zł | 6 322 538 zł | 34 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 676 677 zł | 18% | 10 lat | 8 872 645 zł | 1 170 786 zł | 7 701 859 zł | 42 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 160 615 zł | 8% | 10 lat | 8 293 108 zł | 1 107 494 zł | 7 185 615 zł | 44 381 zł |
| Większy wkład własny | 5 160 615 zł | 28% | 10 lat | 7 838 974 zł | 1 021 208 zł | 6 817 766 zł | 31 996 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 160 615 zł w kredycie na 4 231 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 231 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 405 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 637 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 981 zł czyli o 8 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 405 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
