Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 160 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 160 615 zł na 10 lat będzie kosztował 7 838 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 817 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 151 711 zł
| Cena: | 5 160 615,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 373 882,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 151 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 838 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 021 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 817 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 157 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 644 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 499 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 676 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 001 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 160 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 644 554 zł | 28% | 10 lat | 7 078 300 zł | 921 294 zł | 6 157 006 zł | 28 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 676 677 zł | 28% | 10 lat | 8 622 872 zł | 1 123 329 zł | 7 499 543 zł | 35 195 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 160 615 zł | 18% | 10 lat | 8 066 041 zł | 1 064 351 zł | 7 001 690 zł | 38 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 160 615 zł w kredycie na 3 715 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 715 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 234 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 950 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 251 zł czyli o 9 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 234 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
