Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 162 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 162 541 zł na 10 lat będzie kosztował 8 399 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 271 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 155 500 zł
| Cena: | 5 162 541,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 374 768,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 155 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 399 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 127 525 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 271 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 565 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 646 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 999 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 678 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 188 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 162 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 646 287 zł | 4% | 10 lat | 7 582 741 zł | 1 016 979 zł | 6 565 761 zł | 42 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 678 795 zł | 4% | 10 lat | 9 239 400 zł | 1 240 277 zł | 7 999 123 zł | 51 677 zł |
| Większy wkład własny | 5 162 541 zł | 8% | 10 lat | 8 296 204 zł | 1 107 907 zł | 7 188 297 zł | 44 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 162 541 zł w kredycie na 4 956 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 956 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 646 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 602 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 022 zł czyli o 8 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 646 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
