Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 162 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 162 541 zł na 10 lat będzie kosztował 7 841 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 820 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 155 500 zł
| Cena: | 5 162 541,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 374 769,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 155 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 841 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 021 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 820 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 159 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 646 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 502 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 678 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 004 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 162 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 646 287 zł | 28% | 10 lat | 7 080 942 zł | 921 638 zł | 6 159 304 zł | 28 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 678 795 zł | 28% | 10 lat | 8 626 090 zł | 1 123 748 zł | 7 502 342 zł | 35 209 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 162 541 zł | 18% | 10 lat | 8 069 052 zł | 1 064 748 zł | 7 004 304 zł | 38 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 162 541 zł w kredycie na 3 717 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 717 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 234 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 951 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 267 zł czyli o 9 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 234 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
