Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 162 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 162 767 zł na 10 lat będzie kosztował 8 296 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 188 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 400 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 155 943 zł
| Cena: | 5 162 766,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 374 872,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 155 943 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 296 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 107 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 188 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 400 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 490 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 646 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 907 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 679 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 272 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 162 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 004 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 162 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 646 490 zł | 8% | 10 lat | 7 490 142 zł | 999 367 zł | 6 490 775 zł | 39 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 679 043 zł | 8% | 10 lat | 9 126 223 zł | 1 218 751 zł | 7 907 471 zł | 48 840 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 162 767 zł | 4% | 10 lat | 8 399 821 zł | 1 127 574 zł | 7 272 247 zł | 46 981 zł |
| Większy wkład własny | 5 162 767 zł | 18% | 10 lat | 8 069 404 zł | 1 064 795 zł | 7 004 609 zł | 38 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 162 767 zł w kredycie na 4 749 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 749 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 578 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 327 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 732 zł czyli o 8 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 578 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
