Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 162 767 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 162 767 zł na 10 lat będzie kosztował 8 069 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 004 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 155 944 zł
| Cena: | 5 162 766,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 374 872,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 155 944 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 069 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 064 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 004 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 325 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 646 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 705 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 679 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 188 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 162 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 820 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 162 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 646 490 zł | 18% | 10 lat | 7 285 697 zł | 960 522 zł | 6 325 174 zł | 34 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 679 043 zł | 18% | 10 lat | 8 876 345 zł | 1 171 274 zł | 7 705 071 zł | 42 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 162 767 zł | 8% | 10 lat | 8 296 566 zł | 1 107 956 zł | 7 188 611 zł | 44 400 zł |
| Większy wkład własny | 5 162 767 zł | 28% | 10 lat | 7 842 243 zł | 1 021 634 zł | 6 820 609 zł | 32 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 162 767 zł w kredycie na 4 233 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 233 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 406 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 640 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 000 zł czyli o 8 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 406 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
