Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 516 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 516 375 zł na 10 lat będzie kosztował 847 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 734 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 015 787 zł
| Cena: | 516 374,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 237 532,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 015 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 847 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 734 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 568 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 464 737 zł | 4% | 10 lat | 763 098 zł | 102 163 zł | 660 935 zł | 4 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 568 012 zł | 4% | 10 lat | 932 676 zł | 124 866 zł | 807 810 zł | 5 169 zł |
| Większy wkład własny | 516 375 zł | 8% | 10 lat | 837 560 zł | 111 552 zł | 726 007 zł | 4 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 516 375 zł w kredycie na 495 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 495720.66 zł.
| Kwota kredytu: | 495 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 660 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 504 zł czyli o 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
