Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 516 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 516 401 zł na 10 lat będzie kosztował 847 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 734 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 015 839 zł
| Cena: | 516 401,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 237 544,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 015 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 847 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 734 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 568 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 464 761 zł | 4% | 10 lat | 763 138 zł | 102 168 zł | 660 969 zł | 4 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 568 041 zł | 4% | 10 lat | 932 724 zł | 124 873 zł | 807 851 zł | 5 169 zł |
| Większy wkład własny | 516 401 zł | 8% | 10 lat | 837 603 zł | 111 558 zł | 726 045 zł | 4 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 516 401 zł w kredycie na 495 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 495745.18 zł.
| Kwota kredytu: | 495 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 660 455 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 504 zł czyli o 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
