Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 164 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 164 012 zł na 10 lat będzie kosztował 8 401 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 274 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 158 394 zł
| Cena: | 5 164 012,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 375 445,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 158 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 401 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 127 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 274 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 567 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 647 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 001 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 680 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 190 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 164 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 647 611 zł | 4% | 10 lat | 7 584 901 zł | 1 017 269 zł | 6 567 632 zł | 42 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 680 414 zł | 4% | 10 lat | 9 242 033 zł | 1 240 631 zł | 8 001 402 zł | 51 692 zł |
| Większy wkład własny | 5 164 012 zł | 8% | 10 lat | 8 298 568 zł | 1 108 223 zł | 7 190 345 zł | 44 411 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 164 012 zł w kredycie na 4 957 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 957 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 647 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 604 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 038 zł czyli o 8 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 647 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
