Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 164 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 164 012 zł na 10 lat będzie kosztował 8 298 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 190 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 158 394 zł
| Cena: | 5 164 012,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 375 445,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 158 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 298 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 108 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 190 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 492 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 647 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 909 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 680 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 274 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 164 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 006 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 164 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 647 611 zł | 8% | 10 lat | 7 491 949 zł | 999 608 zł | 6 492 341 zł | 39 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 680 414 zł | 8% | 10 lat | 9 128 425 zł | 1 219 045 zł | 7 909 380 zł | 48 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 164 012 zł | 4% | 10 lat | 8 401 848 zł | 1 127 846 zł | 7 274 002 zł | 46 993 zł |
| Większy wkład własny | 5 164 012 zł | 18% | 10 lat | 8 071 351 zł | 1 065 052 zł | 7 006 300 zł | 38 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 164 012 zł w kredycie na 4 750 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 750 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 578 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 329 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 745 zł czyli o 8 334 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 578 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
