Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 164 012 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 164 012 zł na 10 lat będzie kosztował 8 071 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 006 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 158 394 zł
| Cena: | 5 164 012,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 375 445,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 158 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 071 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 065 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 006 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 326 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 647 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 706 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 680 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 190 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 164 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 822 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 164 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 647 611 zł | 18% | 10 lat | 7 287 454 zł | 960 754 zł | 6 326 700 zł | 34 392 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 680 414 zł | 18% | 10 lat | 8 878 487 zł | 1 171 557 zł | 7 706 930 zł | 42 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 164 012 zł | 8% | 10 lat | 8 298 568 zł | 1 108 223 zł | 7 190 345 zł | 44 411 zł |
| Większy wkład własny | 5 164 012 zł | 28% | 10 lat | 7 844 135 zł | 1 021 881 zł | 6 822 254 zł | 32 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 164 012 zł w kredycie na 4 234 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 234 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 406 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 641 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 012 zł czyli o 8 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 406 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
