Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 164 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 164 136 zł na 10 lat będzie kosztował 7 844 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 822 418 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 018 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 158 637 zł
| Cena: | 5 164 136,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 375 502,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 158 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 844 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 021 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 822 418 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 018 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 161 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 647 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 504 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 680 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 006 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 164 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 647 723 zł | 28% | 10 lat | 7 083 129 zł | 921 922 zł | 6 161 207 zł | 28 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 680 550 zł | 28% | 10 lat | 8 628 755 zł | 1 124 096 zł | 7 504 660 zł | 35 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 164 136 zł | 18% | 10 lat | 8 071 545 zł | 1 065 077 zł | 7 006 468 zł | 38 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 164 136 zł w kredycie na 3 718 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 718 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 235 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 953 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 279 zł czyli o 9 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 235 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
