Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 164 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 164 136 zł na 10 lat będzie kosztował 8 402 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 274 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 158 637 zł
| Cena: | 5 164 136,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 375 502,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 158 637 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 402 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 127 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 274 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 567 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 647 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 001 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 680 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 190 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 164 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 647 723 zł | 4% | 10 lat | 7 585 083 zł | 1 017 294 zł | 6 567 790 zł | 42 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 680 550 zł | 4% | 10 lat | 9 242 254 zł | 1 240 660 zł | 8 001 594 zł | 51 693 zł |
| Większy wkład własny | 5 164 136 zł | 8% | 10 lat | 8 298 767 zł | 1 108 249 zł | 7 190 517 zł | 44 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 164 136 zł w kredycie na 4 957 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 957 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 647 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 604 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 039 zł czyli o 8 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 647 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
