Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 516 561 zł
Leasing nieruchomości o wartości 516 561 zł na 10 lat będzie kosztował 848 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 734 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 016 153 zł
| Cena: | 516 560,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 237 617,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 016 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 848 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 556 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 734 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 464 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 568 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 464 905 zł | 4% | 10 lat | 763 373 zł | 102 200 zł | 661 173 zł | 4 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 568 217 zł | 4% | 10 lat | 933 012 zł | 124 911 zł | 808 101 zł | 5 171 zł |
| Większy wkład własny | 516 561 zł | 8% | 10 lat | 837 861 zł | 111 593 zł | 726 269 zł | 4 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 516 561 zł w kredycie na 495 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 495898.65 zł.
| Kwota kredytu: | 495 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 660 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 505 zł czyli o 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
