Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 165 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 165 872 zł na 10 lat będzie kosztował 8 404 873 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 276 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 162 052 zł
| Cena: | 5 165 871,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 376 301,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 162 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 404 873 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 128 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 276 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 569 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 649 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 004 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 682 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 192 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 165 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 649 285 zł | 4% | 10 lat | 7 587 633 zł | 1 017 635 zł | 6 569 997 zł | 42 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 682 459 zł | 4% | 10 lat | 9 245 361 zł | 1 241 077 zł | 8 004 283 zł | 51 710 zł |
| Większy wkład własny | 5 165 872 zł | 8% | 10 lat | 8 301 556 zł | 1 108 622 zł | 7 192 934 zł | 44 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 165 872 zł w kredycie na 4 959 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 959 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 647 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 606 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 058 zł czyli o 8 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 647 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
