Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 165 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 165 872 zł na 10 lat będzie kosztował 7 846 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 824 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 162 052 zł
| Cena: | 5 165 871,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 376 301,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 162 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 846 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 022 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 824 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 163 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 649 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 507 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 682 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 008 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 165 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 649 285 zł | 28% | 10 lat | 7 085 510 zł | 922 232 zł | 6 163 278 zł | 28 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 682 459 zł | 28% | 10 lat | 8 631 655 zł | 1 124 473 zł | 7 507 182 zł | 35 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 165 872 zł | 18% | 10 lat | 8 074 258 zł | 1 065 435 zł | 7 008 822 zł | 38 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 165 872 zł w kredycie na 3 719 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 719 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 235 765 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 955 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 293 zł czyli o 9 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 235 765 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
