Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 165 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 165 872 zł na 10 lat będzie kosztował 8 301 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 192 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 162 052 zł
| Cena: | 5 165 871,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 376 301,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 162 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 301 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 108 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 192 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 494 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 649 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 912 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 682 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 276 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 165 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 008 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 165 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 649 285 zł | 8% | 10 lat | 7 494 647 zł | 999 968 zł | 6 494 679 zł | 39 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 682 459 zł | 8% | 10 lat | 9 131 712 zł | 1 219 484 zł | 7 912 228 zł | 48 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 165 872 zł | 4% | 10 lat | 8 404 874 zł | 1 128 252 zł | 7 276 621 zł | 47 009 zł |
| Większy wkład własny | 5 165 872 zł | 18% | 10 lat | 8 074 258 zł | 1 065 435 zł | 7 008 822 zł | 38 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 165 872 zł w kredycie na 4 752 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 752 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 579 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 331 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 764 zł czyli o 8 337 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 579 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
