Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 516 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 516 737 zł na 10 lat będzie kosztował 838 147 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 726 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 016 500 zł
| Cena: | 516 736,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 237 699,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 016 500 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 838 147 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 631 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 726 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 653 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 465 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 799 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 568 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 708 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 465 063 zł | 8% | 10 lat | 754 333 zł | 100 468 zł | 653 865 zł | 4 000 zł |
| Kwota większa o 10% | 568 411 zł | 8% | 10 lat | 921 962 zł | 122 794 zł | 799 168 zł | 4 888 zł |
| Mniejszy wkład własny | 516 737 zł | 4% | 10 lat | 848 482 zł | 113 594 zł | 734 888 zł | 4 702 zł |
| Większy wkład własny | 516 737 zł | 18% | 10 lat | 815 411 zł | 107 311 zł | 708 100 zł | 3 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 516 737 zł w kredycie na 475 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 475398.98 zł.
| Kwota kredytu: | 475 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 633 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 278 zł czyli o 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
