Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 516 762 zł
Leasing nieruchomości o wartości 516 762 zł na 10 lat będzie kosztował 848 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 734 924 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 016 550 zł
| Cena: | 516 762,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 237 710,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 016 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 848 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 734 924 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 465 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 568 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 762 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 465 086 zł | 4% | 10 lat | 763 671 zł | 102 240 zł | 661 431 zł | 4 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 568 439 zł | 4% | 10 lat | 933 376 zł | 124 960 zł | 808 416 zł | 5 173 zł |
| Większy wkład własny | 516 762 zł | 8% | 10 lat | 838 188 zł | 111 636 zł | 726 552 zł | 4 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 516 762 zł w kredycie na 496 092 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 496092.31 zł.
| Kwota kredytu: | 496 092 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 825 zł | |
| Całkowity koszt: | 660 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 508zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 508 zł czyli o 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 825 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
