Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 167 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 167 801 zł na 10 lat będzie kosztował 8 304 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 195 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 165 847 zł
| Cena: | 5 167 801,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 377 188,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 165 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 304 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 109 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 195 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 497 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 651 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 915 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 684 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 279 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 167 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 011 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 167 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 651 021 zł | 8% | 10 lat | 7 497 446 zł | 1 000 342 zł | 6 497 104 zł | 39 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 684 581 zł | 8% | 10 lat | 9 135 122 zł | 1 219 940 zł | 7 915 183 zł | 48 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 167 801 zł | 4% | 10 lat | 8 408 013 zł | 1 128 674 zł | 7 279 339 zł | 47 027 zł |
| Większy wkład własny | 5 167 801 zł | 18% | 10 lat | 8 077 273 zł | 1 065 833 zł | 7 011 440 zł | 38 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 167 801 zł w kredycie na 4 754 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 754 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 579 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 334 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 783 zł czyli o 8 340 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 579 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
