Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 168 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 168 263 zł na 10 lat będzie kosztował 8 408 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 279 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 031 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 166 755 zł
| Cena: | 5 168 262,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 377 400,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 166 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 408 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 128 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 279 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 031 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 573 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 651 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 007 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 685 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 196 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 168 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 651 436 zł | 4% | 10 lat | 7 591 144 zł | 1 018 106 zł | 6 573 038 zł | 42 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 685 089 zł | 4% | 10 lat | 9 249 640 zł | 1 241 652 zł | 8 007 988 zł | 51 734 zł |
| Większy wkład własny | 5 168 263 zł | 8% | 10 lat | 8 305 398 zł | 1 109 135 zł | 7 196 263 zł | 44 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 168 263 zł w kredycie na 4 961 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 961 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 648 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 609 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 083 zł czyli o 8 052 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 648 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
