Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 516 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 516 940 zł na 10 lat będzie kosztował 838 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 726 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 016 898 zł
| Cena: | 516 939,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 237 792,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 016 898 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 838 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 726 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 654 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 465 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 799 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 568 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 708 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 516 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 465 246 zł | 8% | 10 lat | 754 628 zł | 100 507 zł | 654 121 zł | 4 001 zł |
| Kwota większa o 10% | 568 634 zł | 8% | 10 lat | 922 324 zł | 122 842 zł | 799 482 zł | 4 890 zł |
| Mniejszy wkład własny | 516 940 zł | 4% | 10 lat | 848 815 zł | 113 639 zł | 735 176 zł | 4 704 zł |
| Większy wkład własny | 516 940 zł | 18% | 10 lat | 815 731 zł | 107 353 zł | 708 378 zł | 3 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 516 940 zł w kredycie na 475 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 475584.55 zł.
| Kwota kredytu: | 475 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 158 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 633 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 280 zł czyli o 834 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 158 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
