Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 169 662 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 169 662 zł na 10 lat będzie kosztował 8 080 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 013 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 255 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 169 508 zł
| Cena: | 5 169 662,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 378 044,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 169 508 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 080 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 066 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 013 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 255 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 333 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 652 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 715 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 686 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 198 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 169 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 829 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 169 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 652 696 zł | 18% | 10 lat | 7 295 427 zł | 961 805 zł | 6 333 622 zł | 34 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 686 628 zł | 18% | 10 lat | 8 888 200 zł | 1 172 839 zł | 7 715 361 zł | 42 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 169 662 zł | 8% | 10 lat | 8 307 647 zł | 1 109 435 zł | 7 198 212 zł | 44 459 zł |
| Większy wkład własny | 5 169 662 zł | 28% | 10 lat | 7 852 717 zł | 1 022 999 zł | 6 829 718 zł | 32 052 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 169 662 zł w kredycie na 4 239 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 239 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 408 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 647 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 063 zł czyli o 8 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 408 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
