Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 170 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 170 000 zł na 10 lat będzie kosztował 7 853 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 830 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 170 173 zł
| Cena: | 5 170 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 378 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 170 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 853 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 023 065 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 830 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 168 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 653 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 513 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 687 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 014 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 170 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 653 000 zł | 28% | 10 lat | 7 091 172 zł | 922 969 zł | 6 168 203 zł | 28 849 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 687 000 zł | 28% | 10 lat | 8 638 553 zł | 1 125 372 zł | 7 513 181 zł | 35 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 170 000 zł | 18% | 10 lat | 8 080 710 zł | 1 066 287 zł | 7 014 423 zł | 38 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 170 000 zł w kredycie na 3 722 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 722 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 236 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 959 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 326 zł czyli o 9 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 236 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
