Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 170 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 170 000 zł na 10 lat będzie kosztował 8 308 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 198 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 170 173 zł
| Cena: | 5 170 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 378 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 170 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 308 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 109 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 198 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 499 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 653 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 918 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 687 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 282 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 170 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 014 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 170 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 653 000 zł | 8% | 10 lat | 7 500 636 zł | 1 000 767 zł | 6 499 869 zł | 40 016 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 687 000 zł | 8% | 10 lat | 9 139 009 zł | 1 220 459 zł | 7 918 550 zł | 48 908 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 170 000 zł | 4% | 10 lat | 8 411 590 zł | 1 129 154 zł | 7 282 436 zł | 47 047 zł |
| Większy wkład własny | 5 170 000 zł | 18% | 10 lat | 8 080 710 zł | 1 066 287 zł | 7 014 423 zł | 38 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 170 000 zł w kredycie na 4 756 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 756 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 580 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 336 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 806 zł czyli o 8 344 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 580 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
