Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 517 019 zł
Leasing nieruchomości o wartości 517 019 zł na 10 lat będzie kosztował 848 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 735 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 017 055 zł
| Cena: | 517 019,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 237 828,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 017 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 848 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 735 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 465 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 568 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 465 317 zł | 4% | 10 lat | 764 051 zł | 102 291 zł | 661 760 zł | 4 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 568 721 zł | 4% | 10 lat | 933 840 zł | 125 022 zł | 808 818 zł | 5 175 zł |
| Większy wkład własny | 517 019 zł | 8% | 10 lat | 838 605 zł | 111 692 zł | 726 913 zł | 4 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 517 019 zł w kredycie na 496 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 496339.12 zł.
| Kwota kredytu: | 496 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 661 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 510 zł czyli o 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
