Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 170 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 170 457 zł na 10 lat będzie kosztował 8 081 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 015 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 171 072 zł
| Cena: | 5 170 457,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 378 410,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 171 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 081 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 066 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 015 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 334 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 653 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 716 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 687 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 199 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 170 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 830 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 170 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 653 412 zł | 18% | 10 lat | 7 296 550 zł | 961 953 zł | 6 334 596 zł | 34 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 687 503 zł | 18% | 10 lat | 8 889 567 zł | 1 173 019 zł | 7 716 548 zł | 42 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 170 457 zł | 8% | 10 lat | 8 308 925 zł | 1 109 606 zł | 7 199 319 zł | 44 466 zł |
| Większy wkład własny | 5 170 457 zł | 28% | 10 lat | 7 853 925 zł | 1 023 156 zł | 6 830 769 zł | 32 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 170 457 zł w kredycie na 4 239 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 239 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 408 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 648 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 070 zł czyli o 8 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 408 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
