Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 170 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 170 457 zł na 10 lat będzie kosztował 8 412 334 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 283 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 051 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 171 072 zł
| Cena: | 5 170 457,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 378 410,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 171 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 412 334 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 129 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 283 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 051 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 575 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 653 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 011 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 687 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 199 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 170 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 653 412 zł | 4% | 10 lat | 7 594 368 zł | 1 018 539 zł | 6 575 829 zł | 42 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 687 503 zł | 4% | 10 lat | 9 253 568 zł | 1 242 179 zł | 8 011 389 zł | 51 756 zł |
| Większy wkład własny | 5 170 457 zł | 8% | 10 lat | 8 308 925 zł | 1 109 606 zł | 7 199 319 zł | 44 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 170 457 zł w kredycie na 4 963 639 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 963 639 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 649 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 612 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 107 zł czyli o 8 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 649 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
