Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 170 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 170 457 zł na 10 lat będzie kosztował 8 308 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 199 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 171 072 zł
| Cena: | 5 170 457,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 378 410,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 171 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 308 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 109 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 199 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 500 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 653 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 919 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 687 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 283 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 170 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 015 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 170 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 653 412 zł | 8% | 10 lat | 7 501 300 zł | 1 000 856 zł | 6 500 444 zł | 40 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 687 503 zł | 8% | 10 lat | 9 139 818 zł | 1 220 567 zł | 7 919 251 zł | 48 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 170 457 zł | 4% | 10 lat | 8 412 334 zł | 1 129 254 zł | 7 283 080 zł | 47 051 zł |
| Większy wkład własny | 5 170 457 zł | 18% | 10 lat | 8 081 425 zł | 1 066 381 zł | 7 015 044 zł | 38 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 170 457 zł w kredycie na 4 756 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 756 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 580 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 337 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 810 zł czyli o 8 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 580 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
