Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 172 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 172 606 zł na 10 lat będzie kosztował 7 857 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 833 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 175 299 zł
| Cena: | 5 172 605,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 379 398,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 175 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 857 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 023 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 833 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 171 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 655 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 516 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 689 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 017 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 172 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 655 345 zł | 28% | 10 lat | 7 094 746 zł | 923 434 zł | 6 171 312 zł | 28 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 689 866 zł | 28% | 10 lat | 8 642 907 zł | 1 125 939 zł | 7 516 968 zł | 35 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 172 606 zł | 18% | 10 lat | 8 084 783 zł | 1 066 824 zł | 7 017 959 zł | 38 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 172 606 zł w kredycie na 3 724 277 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 724 277 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 237 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 961 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 347zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 347 zł czyli o 9 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 237 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
