Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 172 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 172 606 zł na 10 lat będzie kosztował 8 415 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 286 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 175 299 zł
| Cena: | 5 172 605,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 379 398,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 175 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 415 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 129 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 286 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 578 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 655 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 014 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 689 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 202 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 172 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 655 345 zł | 4% | 10 lat | 7 597 523 zł | 1 018 962 zł | 6 578 561 zł | 42 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 689 866 zł | 4% | 10 lat | 9 257 413 zł | 1 242 695 zł | 8 014 717 zł | 51 778 zł |
| Większy wkład własny | 5 172 606 zł | 8% | 10 lat | 8 312 378 zł | 1 110 067 zł | 7 202 310 zł | 44 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 172 606 zł w kredycie na 4 965 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 965 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 649 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 615 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 129zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 129 zł czyli o 8 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 649 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
