Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 172 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 172 606 zł na 10 lat będzie kosztował 8 084 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 017 959 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 175 299 zł
| Cena: | 5 172 605,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 379 398,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 175 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 084 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 066 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 017 959 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 337 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 655 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 719 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 689 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 202 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 172 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 833 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 172 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 655 345 zł | 18% | 10 lat | 7 299 581 zł | 962 353 zł | 6 337 228 zł | 34 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 689 866 zł | 18% | 10 lat | 8 893 261 zł | 1 173 507 zł | 7 719 755 zł | 42 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 172 606 zł | 8% | 10 lat | 8 312 378 zł | 1 110 067 zł | 7 202 311 zł | 44 484 zł |
| Większy wkład własny | 5 172 606 zł | 28% | 10 lat | 7 857 188 zł | 1 023 581 zł | 6 833 607 zł | 32 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 172 606 zł w kredycie na 4 241 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 241 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 409 234 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 650 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 090 zł czyli o 8 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 409 234 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
