Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 172 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 172 872 zł na 10 lat będzie kosztował 8 085 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 018 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 175 821 zł
| Cena: | 5 172 871,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 379 520,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 175 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 085 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 066 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 018 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 337 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 655 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 720 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 690 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 202 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 172 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 833 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 172 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 655 584 zł | 18% | 10 lat | 7 299 956 zł | 962 402 zł | 6 337 554 zł | 34 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 690 159 zł | 18% | 10 lat | 8 893 718 zł | 1 173 567 zł | 7 720 151 zł | 42 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 172 872 zł | 8% | 10 lat | 8 312 805 zł | 1 110 124 zł | 7 202 680 zł | 44 487 zł |
| Większy wkład własny | 5 172 872 zł | 28% | 10 lat | 7 857 592 zł | 1 023 634 zł | 6 833 958 zł | 32 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 172 872 zł w kredycie na 4 241 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 241 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 409 306 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 651 062 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 092 zł czyli o 8 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 409 306 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
