Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 172 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 172 872 zł na 10 lat będzie kosztował 7 857 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 833 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 175 821 zł
| Cena: | 5 172 871,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 379 520,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 175 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 857 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 023 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 833 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 171 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 655 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 517 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 690 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 018 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 172 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 655 584 zł | 28% | 10 lat | 7 095 111 zł | 923 482 zł | 6 171 629 zł | 28 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 690 159 zł | 28% | 10 lat | 8 643 351 zł | 1 125 997 zł | 7 517 354 zł | 35 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 172 872 zł | 18% | 10 lat | 8 085 198 zł | 1 066 879 zł | 7 018 319 zł | 38 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 172 872 zł w kredycie na 3 724 468 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 724 468 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 237 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 961 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 349 zł czyli o 9 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 237 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
