Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 172 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 172 872 zł na 10 lat będzie kosztował 8 416 262 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 286 481 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 175 821 zł
| Cena: | 5 172 871,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 379 520,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 175 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 416 262 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 129 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 286 481 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 578 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 655 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 015 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 690 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 202 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 172 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 655 584 zł | 4% | 10 lat | 7 597 914 zł | 1 019 014 zł | 6 578 899 zł | 42 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 690 159 zł | 4% | 10 lat | 9 257 888 zł | 1 242 759 zł | 8 015 129 zł | 51 780 zł |
| Większy wkład własny | 5 172 872 zł | 8% | 10 lat | 8 312 805 zł | 1 110 124 zł | 7 202 680 zł | 44 487 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 172 872 zł w kredycie na 4 965 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 965 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 649 920 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 615 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 132 zł czyli o 8 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 649 920 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
