Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 517 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 517 398 zł na 10 lat będzie kosztował 849 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 735 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 017 801 zł
| Cena: | 517 398,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 238 003,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 017 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 849 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 113 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 735 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 662 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 465 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 809 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 517 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 465 659 zł | 4% | 10 lat | 764 611 zł | 102 366 zł | 662 246 zł | 4 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 569 138 zł | 4% | 10 lat | 934 525 zł | 125 114 zł | 809 411 zł | 5 179 zł |
| Większy wkład własny | 517 398 zł | 8% | 10 lat | 839 220 zł | 111 774 zł | 727 447 zł | 4 450 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 517 398 zł w kredycie na 496 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 496703.39 zł.
| Kwota kredytu: | 496 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 661 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 514 zł czyli o 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
