Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 174 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 174 372 zł na 10 lat będzie kosztował 8 418 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 288 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 178 773 zł
| Cena: | 5 174 371,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 380 211,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 178 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 418 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 130 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 288 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 580 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 656 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 017 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 691 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 204 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 174 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 656 935 zł | 4% | 10 lat | 7 600 118 zł | 1 019 310 zł | 6 580 808 zł | 42 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 691 809 zł | 4% | 10 lat | 9 260 574 zł | 1 243 120 zł | 8 017 454 zł | 51 795 zł |
| Większy wkład własny | 5 174 372 zł | 8% | 10 lat | 8 315 216 zł | 1 110 446 zł | 7 204 770 zł | 44 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 174 372 zł w kredycie na 4 967 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 967 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 650 398 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 617 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 148 zł czyli o 8 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 650 398 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
