Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 174 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 174 372 zł na 10 lat będzie kosztował 8 315 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 204 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 500 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 178 773 zł
| Cena: | 5 174 371,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 380 211,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 178 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 315 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 110 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 204 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 500 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 505 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 656 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 925 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 691 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 288 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 174 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 020 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 174 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 656 935 zł | 8% | 10 lat | 7 506 979 zł | 1 001 614 zł | 6 505 365 zł | 40 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 691 809 zł | 8% | 10 lat | 9 146 737 zł | 1 221 491 zł | 7 925 247 zł | 48 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 174 372 zł | 4% | 10 lat | 8 418 703 zł | 1 130 109 zł | 7 288 594 zł | 47 087 zł |
| Większy wkład własny | 5 174 372 zł | 18% | 10 lat | 8 087 543 zł | 1 067 188 zł | 7 020 355 zł | 38 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 174 372 zł w kredycie na 4 760 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 760 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 581 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 342 055 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 850 zł czyli o 8 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 581 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
