Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 174 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 174 928 zł na 10 lat będzie kosztował 7 860 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 836 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 179 867 zł
| Cena: | 5 174 928 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 380 466,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 179 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 860 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 024 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 836 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 174 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 657 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 520 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 692 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 021 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 174 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 657 435 zł | 28% | 10 lat | 7 097 931 zł | 923 849 zł | 6 174 082 zł | 28 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 692 421 zł | 28% | 10 lat | 8 646 787 zł | 1 126 445 zł | 7 520 343 zł | 35 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 174 928 zł | 18% | 10 lat | 8 088 412 zł | 1 067 303 zł | 7 021 109 zł | 38 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 174 928 zł w kredycie na 3 725 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 725 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 237 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 963 881 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 366 zł czyli o 9 281 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 237 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
