Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 174 928 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 174 928 zł na 10 lat będzie kosztował 8 419 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 289 378 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 179 867 zł
| Cena: | 5 174 928 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 380 466,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 179 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 419 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 130 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 289 378 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 581 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 657 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 018 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 692 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 205 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 174 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 657 435 zł | 4% | 10 lat | 7 600 934 zł | 1 019 419 zł | 6 581 515 zł | 42 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 692 421 zł | 4% | 10 lat | 9 261 569 zł | 1 243 253 zł | 8 018 315 zł | 51 801 zł |
| Większy wkład własny | 5 174 928 zł | 8% | 10 lat | 8 316 109 zł | 1 110 565 zł | 7 205 544 zł | 44 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 174 928 zł w kredycie na 4 967 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 967 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 650 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 618 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 154 zł czyli o 8 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 650 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
