Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 175 873 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 175 873 zł na 10 lat będzie kosztował 7 862 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 837 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 181 725 zł
| Cena: | 5 175 872,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 380 901,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 181 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 862 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 024 228 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 837 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 175 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 658 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 521 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 693 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 022 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 175 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 658 285 zł | 28% | 10 lat | 7 099 227 zł | 924 018 zł | 6 175 210 zł | 28 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 693 460 zł | 28% | 10 lat | 8 648 366 zł | 1 126 650 zł | 7 521 715 zł | 35 299 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 175 873 zł | 18% | 10 lat | 8 089 889 zł | 1 067 498 zł | 7 022 391 zł | 38 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 175 873 zł w kredycie na 3 726 629 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 726 629 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 238 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 964 786 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 373 zł czyli o 9 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 238 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
