Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 176 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 176 050 zł na 10 lat będzie kosztował 7 862 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 838 157 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 092 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 182 073 zł
| Cena: | 5 176 049,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 380 982,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 182 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 862 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 024 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 838 157 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 092 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 175 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 658 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 521 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 693 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 022 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 658 445 zł | 28% | 10 lat | 7 099 470 zł | 924 049 zł | 6 175 421 zł | 28 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 693 655 zł | 28% | 10 lat | 8 648 662 zł | 1 126 689 zł | 7 521 973 zł | 35 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 176 050 zł | 18% | 10 lat | 8 090 166 zł | 1 067 534 zł | 7 022 631 zł | 38 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 176 050 zł w kredycie na 3 726 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 726 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 238 200 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 964 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 375 zł czyli o 9 283 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 238 200 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
