Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 176 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 176 050 zł na 10 lat będzie kosztował 8 090 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 022 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 182 073 zł
| Cena: | 5 176 049,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 380 982,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 182 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 090 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 067 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 022 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 341 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 658 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 724 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 693 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 207 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 838 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 658 445 zł | 18% | 10 lat | 7 304 442 zł | 962 994 zł | 6 341 448 zł | 34 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 693 655 zł | 18% | 10 lat | 8 899 182 zł | 1 174 288 zł | 7 724 895 zł | 42 133 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 176 050 zł | 8% | 10 lat | 8 317 912 zł | 1 110 806 zł | 7 207 106 zł | 44 514 zł |
| Większy wkład własny | 5 176 050 zł | 28% | 10 lat | 7 862 420 zł | 1 024 263 zł | 6 838 157 zł | 32 092 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 176 050 zł w kredycie na 4 244 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 244 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 410 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 654 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 121 zł czyli o 8 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 410 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
