Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 176 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 176 050 zł na 10 lat będzie kosztował 8 317 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 207 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 182 074 zł
| Cena: | 5 176 049,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 380 982,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 182 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 317 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 110 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 207 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 507 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 658 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 927 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 693 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 290 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 022 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 658 445 zł | 8% | 10 lat | 7 509 413 zł | 1 001 938 zł | 6 507 475 zł | 40 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 693 655 zł | 8% | 10 lat | 9 149 703 zł | 1 221 887 zł | 7 927 817 zł | 48 965 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 176 050 zł | 4% | 10 lat | 8 421 433 zł | 1 130 475 zł | 7 290 958 zł | 47 102 zł |
| Większy wkład własny | 5 176 050 zł | 18% | 10 lat | 8 090 166 zł | 1 067 534 zł | 7 022 632 zł | 38 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 176 050 zł w kredycie na 4 761 967 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 761 967 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 582 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 344 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 868 zł czyli o 8 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 582 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
