Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 176 279 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 176 279 zł na 10 lat będzie kosztował 8 090 524 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 022 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 304 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 182 525 zł
| Cena: | 5 176 279,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 381 088,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 182 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 090 524 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 067 582 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 022 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 304 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 341 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 658 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 725 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 693 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 207 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 838 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 176 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 658 651 zł | 18% | 10 lat | 7 304 765 zł | 963 036 zł | 6 341 729 zł | 34 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 693 907 zł | 18% | 10 lat | 8 899 577 zł | 1 174 340 zł | 7 725 237 zł | 42 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 176 279 zł | 8% | 10 lat | 8 318 281 zł | 1 110 855 zł | 7 207 425 zł | 44 516 zł |
| Większy wkład własny | 5 176 279 zł | 28% | 10 lat | 7 862 768 zł | 1 024 308 zł | 6 838 460 zł | 32 093 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 176 279 zł w kredycie na 4 244 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 244 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 410 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 654 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 123 zł czyli o 8 819 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 410 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
